ישראלים אוהבים את תאילנד. ולא מדובר רק באהבה – אלא בקשר אמיתי, כמעט משפחתי. אולי זה בגלל החופים והקוקוס, אולי בגלל המחירים או המסאז'ים, ואולי פשוט כי זו מדינה שיודעת לדבר אל הלב – בקצב אחר, עם חיוך, בלי לחץ. ובשנים האחרונות, האהבה הזו מקבלת גם ביטוי מעשי: יותר ויותר ישראלים בוחרים לרכוש נכס בתאילנד. זו כבר לא תופעה שולית או החלטה של "הרפתקנים", אלא תנועה גוברת של אנשים שמזהים הזדמנות – ומצטרפים למשהו שכבר קורה. בין אם למטרת השקעה, בין אם לשימוש אישי, ובין אם פשוט כדי שתמיד יהיה לכם איפה לנחות – נכס בתאילנד הוא הרבה יותר מחלום טרופי. הוא נכס אמיתי, עם ערך, עם פוטנציאל, ועם שקט נפשי.

הנה 10 סיבות שבגללן זה קורה – וכנראה רק יילך ויתגבר:

1. מחירי נדל"ן נוחים – והתמורה מרשימה: בעוד שבישראל תצטרכו לרוב לקחת משכנתא בגובה של דירת חדר, בתאילנד אפשר לרכוש דירת קונדו חדשה, מרוהטת ומאובזרת, לעיתים באותו הסכום – כולל נוף, בריכה וחדר כושר. גם וילות עם בריכה פרטית מוצעות במחירים שמרגישים כמעט לא מציאותיים לעומת השוק המקומי בארץ.
2. רכישה חוקית, ברורה ופשוטה: החוק התאילנדי מאפשר לזרים לרכוש דירות מסוג Freehold Condominium – כלומר בעלות מלאה ובלתי מוגבלת בזמן. התהליך מוכר, מוסדר וקל יחסית, כל עוד עובדים מול גורמים מקצועיים. גם כשמדובר בוילות, יש מבנים משפטיים בטוחים שיאפשרו החזקה חוקית.
3. הכנסה מהשכרות קצרות טווח – היכן שמותר: בתאילנד יש הבחנה ברורה בין קונדוס שמורשים להשכרה יומית לבין כאלה שלא. נכס שנמצא באזורים מאושרים להשכרה תיירותית יכול לייצר תשואה דו-ספרתית בשנה.
4. גיוון השקעות ונכסים מחוץ לישראל: שוק ההון תנודתי, נדל"ן בישראל רווי ביורוקרטיה ומיסוי – ותאילנד מציעה אלטרנטיבה שפויה: השקעה מוחשית, פשוטה, מחוץ לשוק הישראלי.
5. יתרון מיסוי משמעותי: מערכת המס בתאילנד ידידותית למשקיע הזר. אין מס רכישה גבוה, המס על רווחי הון נמוך, שיעור המס על שכירות נוח.
6. עליית ערך במוקדי ביקוש: אזורים כמו פוקט, קוסמוי, צ'יאנג מאי ובנגקוק נהנים מעלייה מתמשכת בביקוש, במיוחד בנכסים ממותגים ובמיקומים קרובים לים.
7. ניהול, תחזוקה ושיווק – ע"י חברות מתמחות: בפרויקטים רבים, הנכסים מנוהלים על ידי חברות ניהול בינלאומיות מהשורה הראשונה, המעניקות שירותי תחזוקה, שיווק ואירוח – ברמה של בתי מלון.
8. חופשה על אמת – בנכס שהוא כולו שלכם: תדמיינו: אתם נוחתים בפוקט, מדלגים על קבלת חדר במלון – ונכנסים ישר לנכס שלכם. מתי שרוצים – פשוט באים.
9. אורח חיים איכותי: תאילנד מציעה את כל מה שאנחנו אוהבים: מזג אוויר נעים, אוכל בריא, עלויות מחייה סבירות, אנשים חמים, אווירה משוחררת.
10. קל להשתלב – במיוחד כישראלים: בנקודות רבות בתאילנד, כבר יש קהילה ישראלית פעילה, שירותים בעברית, אוכל מוכר, ואפילו שליחים עם חומוס. זה מרגיש רחוק – אבל די מהר זה מרגיש כמו עוד בית.

ולמה דווקא איתנו – אנגלו סכסון תאילנד? אנחנו הגורם הישראלי הראשון שפועל בתאילנד תחת רשת הנדל"ן אנגלו סכסון. אנחנו עובדים ישירות מול פרויקטים נבחרים בלבד, בודקים כל עסקה לעומק, ומציעים ייעוץ מותאם אישית – בעברית, עם הבנה מלאה של הראש הישראלי. אנחנו לא מוכרים חלומות. אנחנו עוזרים לכם לזהות הזדמנות – ולממש אותה נכון.